一、意向承租方可在掛牌期內通過(guò)現場(chǎng)報名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報名操作指南（******/help/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)多次報價(jià)方式確定承租方。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價(jià)或報價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉為首期租金（金額為3個(gè)月租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內原路徑全額無(wú)息退還。

四、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于標的系大證未分割，招租面積為招租方自行測量；標的有租賃，租賃期至2025年5月19日，原承租方已放棄優(yōu)先承租權等）及有關(guān)政策規定，若決定承租，須在報名時(shí)承諾將自行承擔相應的風(fēng)險。租賃標的均以實(shí)物現狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

五、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內將剩余首期租金一次性付清至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)，并將履約保證金（金額為3個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶(hù)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。合同期滿(mǎn)承租方在租賃期內能遵守合同并經(jīng)招租方驗收資產(chǎn)無(wú)損壞、完結退房手續的，招租方在30個(gè)工作日內無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規定時(shí)限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。

六、租賃前的資產(chǎn)相關(guān)費用由招租方負責，標的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等）由承租方自行負責（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。

七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費：按租期租金總額的1%向租賃雙方各自收取50%。承租方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內一次性付清服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。

八、招租方負責在承租方簽訂合同并付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后30個(gè)工作日內移交標的，租期和租金自移交完成之日起計算。

九、資產(chǎn)改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變資產(chǎn)的結構，不得危及資產(chǎn)使用安全，承租方對資產(chǎn)裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿(mǎn)，如不再續租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的結構和裝修進(jìn)行損毀。

十、租賃期內，承租方經(jīng)營(yíng)范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔。

十一、標的面積以實(shí)際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費不做調整。

十二、以上標的未經(jīng)招租方同意不得轉租。