一 、 項(xiàng)目編號 ：JH25-210000-29798

二 、 ******法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：001

******法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

******有限公司

******街道秦淮人家小區(qū)泰山路商業(yè)4座1-3，1-4號房

中標(biāo)（成交）金額：829,380（元）

評審總得分：94.67（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：001

******法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)類

******法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（C******物業(yè)管理服務(wù)）

******消防控制、食堂服務(wù)

服務(wù)要求：1、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、要求及人員配置合計(jì)人數(shù)：30人。 1.1物業(yè)經(jīng)理 （1？人） 要求：品貌形象佳、身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)水平高，善于物業(yè)管理和工作協(xié)調(diào)。有同崗位從業(yè)三年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，服從院領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)公司雙方領(lǐng)導(dǎo)。 1.2會議服務(wù)人員（2人） 要求：身體健康，形象好氣質(zhì)佳，熟練掌握辦公軟件，責(zé)任心強(qiáng)，具有兩年以上會議服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。 1.3保潔員（3人） 要求：女性，責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，熟悉清潔工作流程、保潔設(shè)備使用、各種清潔藥劑的使用，品行端正，身體健康，能夠吃苦耐勞。 1.4維修工（1人） 要求：男性，品行端正、身體健康、責(zé)任心強(qiáng)；熟悉變配電、照明、用電系統(tǒng)，能熟練操作、使用、維修各種設(shè)備設(shè)施，并能處理和解決一般故障，做好日常巡檢、測試、記錄和維護(hù)，以保證設(shè)備始終處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。 1.5 秩序維護(hù)人員（15人） ******法院內(nèi)治安巡邏工作，確保發(fā)現(xiàn)巡邏區(qū)域的可疑物品、人員及時(shí)上報(bào)******法院。做好監(jiān)控管理工作,防止發(fā)生監(jiān)控錄像泄密情況,值班人員要做好值班記錄工作。 ******消防控制室值班員（3人） ******消防設(shè)備設(shè)施狀態(tài)異常及時(shí)上報(bào)甲方。 1.7食堂工作人員（5人） 1）廚師1人 要求：男性，能根據(jù)規(guī)定菜譜烹制中餐菜肴，出品口味好，符合大眾口味，身體健康，吃苦耐勞，同崗位三年以上工作經(jīng)驗(yàn)。 2）面點(diǎn)師1人 要求：男女不限，能夠制作各種中西面點(diǎn)、身體健康，吃苦耐勞，同崗位兩年以上工作經(jīng)驗(yàn)。 3）切墩1人 要求：男女不限，身體健康，品德良好，責(zé)任心強(qiáng)，能勝任相關(guān)工作，吃苦耐勞。 4）服務(wù)員2人 要求：女性，身體健康，品德良好，責(zé)任心強(qiáng)，能勝任相關(guān)工作，吃苦耐勞。

服務(wù)時(shí)間：合同期限為6個(gè)月（具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、會務(wù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 1）布置會場 2）會議服務(wù):送水、續(xù)水、密切注意與會人員的需要 3）會議結(jié)束清理衛(wèi)生 2、保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 1.1公共區(qū)域的基本要求： 1）玻璃無污漬、無水痕、保持光亮 2）框無污漬、無浮塵 3）墻面及底踢角線干凈無塵土、無污跡 4）扶手、欄桿無塵土、無污漬 5）柱身干凈、光亮無污漬 ******消防器材及公共設(shè)施表面干凈、光亮、無污漬、無水痕 7）地面無雜物、無泥垢、無積水、保持地面光潔明亮 1.2大廳區(qū)域的基本要求： 1）墻面及地角線干凈、無塵土、無污漬 2）玻璃門及窗體玻璃干凈無手印、無污跡，窗框無塵土 3）大廳內(nèi)的裝飾物表面干凈，無水跡、無塵土、無污物 4）大廳內(nèi)擺放的綠植等盆體干凈無塵土，綠葉無浮塵，盆內(nèi)無雜物 5）地面無雜物、無泥垢、無積水、保持地面光潔明亮 1.3衛(wèi)生間區(qū)域的基本要求： 1）門要潔凈、無手印、無黑點(diǎn)、污漬 2）大小便器上下內(nèi)外保持干凈，無黃垢、光亮潔白 3）洗手盆無污物、無雜物、潔白光亮 4）玻璃凈面保持光亮、無水點(diǎn)、水漬、無印記 5）垃圾箱、紙簍筒內(nèi)壁及筒后墻面要保持無污跡 6）壓水桿、扶手、電鍍件無水跡、水印、污跡 1.4室外區(qū)域的基本要求： 1）每日需清掃外圍，停車場、綠化帶及照明設(shè)施、指示牌等，保持公共場所地面無紙屑、煙頭、痰漬、污跡 2）保潔人員隨時(shí)巡查、清理臨時(shí)垃圾及漂浮物，特別是大風(fēng)天氣 3、維修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 3.1維修工服務(wù)要求：維修工負(fù)責(zé)樓內(nèi)照明設(shè)備、設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作。 1）熟悉辦公樓、區(qū)域內(nèi)供電、照明、通訊等系統(tǒng)的容量及供電線路的進(jìn)出線走向。熟悉所屬變電所、站的名稱及聯(lián)系辦法； 2）熟悉電器設(shè)備的設(shè)置及運(yùn)行使用情況等； 3）熟悉工作地點(diǎn)地理位置，了解供電所屬變電所、站的名稱及聯(lián)系辦法； 4）做好電氣設(shè)備的清潔工作，嚴(yán)格遵守電氣設(shè)備操作規(guī)程，杜絕違章操作； 6）定期對辦公樓區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備及照明系統(tǒng)進(jìn)行檢修檢查。 7）維修、搶修工作結(jié)束后，應(yīng)主動清理工作現(xiàn)場的雜物，然后及時(shí)通知保潔人員進(jìn)行細(xì)致清理，保持良好的工作環(huán)境； 3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 1）設(shè)備及機(jī)房整潔，無雜物、無灰塵，機(jī)房環(huán)境符合設(shè)備管理要求； 2）專業(yè)技術(shù)人員、維修人員須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)； 3）確保設(shè)備良好，運(yùn)行正常； 4）做好電源系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作； 5）每天進(jìn)行檢查巡視，對損壞部件要做到更換及時(shí)。 4、秩序維護(hù)

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 劉麗麗、曾慶忠

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：001

******法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******法院

地 ???址：開原市中央大街中段

聯(lián)系方式：王主任024-******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 ???稱：鐵嶺市政府采購中心

地 ???址：鐵嶺市凡河新區(qū)金沙江路39號

聯(lián)系方式：路先生-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：路先生

電 ?????話：******

十、附件

采購文件：******法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目7月11日開標(biāo).doc

包組編號：001

******法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.jpg