一、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明
1.項(xiàng)目編號(hào)：0675-250JOC004405
2.項(xiàng)目名稱：******學(xué)院東山校區(qū)校園物業(yè)管理服務(wù)；
3.采購(gòu)需求：******學(xué)院東山校區(qū)校園物業(yè)管理服務(wù)，包含：校園的安全與秩序管理、校園環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、各樓宇內(nèi)部的管理、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與維護(hù)、校園日常維修、應(yīng)急保障（防汛和排澇等）等，具體采購(gòu)要求詳見招標(biāo)文件第四章。
4.最高限價(jià)：人民幣330萬元/年。
5.合同期限：2年。
6.項(xiàng)目地址：江蘇省南京市江寧區(qū)中水路******學(xué)院東山校區(qū)。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.資格審查方法：本項(xiàng)目采用資格后審。
9.評(píng)審辦法：綜合評(píng)價(jià)法。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人的一般資格要求
1．具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制******銀行出具的資信證明（復(fù)印件）（距投標(biāo)文件提交截止時(shí)間六個(gè)月內(nèi)）或2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章（法人或者其他組織成立未滿三個(gè)月的可以不提供）；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供證明材料或承諾函（自行編寫）；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供距投標(biāo)文件提交截止時(shí)間六個(gè)月內(nèi)任意一月份的納稅憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）或******銀行單據(jù)、專用收據(jù)、社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單或者所在社保機(jī)構(gòu)開具的證明等，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）；
5．具有類似物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)歷，提供近三年（2022年1月1日以來）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同。
6．拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商參與投標(biāo)。信用查詢渠道為“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******) ；提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖。
7．不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)方不得掛靠其它單位參加投標(biāo)。
(二）投標(biāo)人的其他資格要求
1.與其他高校合作期間未產(chǎn)生嚴(yán)重失信或違法行為記錄；（提供承諾書）
2.?本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、招標(biāo)文件發(fā)售信息
1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年7月11日至2025年7月21日17:00（北京時(shí)間），登錄“江蘇海外電子招投標(biāo)平臺(tái)”，進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)。注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息即可；注冊(cè)審核通過后可登錄平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。下載者請(qǐng)務(wù)必至少在文件獲取截止時(shí)間半個(gè)工作日前登錄平臺(tái)完成購(gòu)買操作，否則將無法保證獲取電子采購(gòu)文件。
2.江蘇海外電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)）網(wǎng)址為：******/hwzb/，下載者首次登錄平臺(tái)前，須前往平臺(tái)免費(fèi)注冊(cè)，平臺(tái)將對(duì)下載者注冊(cè)信息與其提供掃描件信息進(jìn)行一致性檢查。注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息；注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的采購(gòu)項(xiàng)目；同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。
3.下載者須通過平臺(tái)，按下述第8條提供相應(yīng)資料，否則獲取文件操作無法完成。
4.下載者需要發(fā)票的，須通過平臺(tái)填寫“開票申請(qǐng)”；發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具電子發(fā)票。非因采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。
6.平臺(tái)網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊(cè)，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄、相關(guān)費(fèi)用支付、發(fā)票開具領(lǐng)取等操作。平臺(tái)咨詢電話為：******，服務(wù)時(shí)間為工作日上午9時(shí)至12時(shí)，下午2時(shí)到5時(shí)30分。平臺(tái)會(huì)通過短信提醒下載者進(jìn)行注冊(cè)、支付、下載等操作。
7.聯(lián)合體投標(biāo)（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，并授權(quán)其以自身名義在平臺(tái)辦理注冊(cè)、獲取文件、繳納保證金等手續(xù)，其在平臺(tái)的辦理行為，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。
8.各投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)?zhí)峁┫率鲑Y料上傳至系統(tǒng)：
（1）報(bào)名供應(yīng)商的企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件；
（2）報(bào)名供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托書和委托代理人的身份證復(fù)印件（若是法定代表人則只需提供身份證復(fù)印件）。
9.獲取服務(wù)費(fèi)用：招標(biāo)文件500元/包，文件下載后概不退換。
四、投標(biāo)文件接收信息：
1.投標(biāo)文件開始接收時(shí)間：2025年7月24日8:20（北京時(shí)間）。
2.投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2025年7月24日8:50（北京時(shí)間）。
3.投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號(hào)大唐科技大廈A座高區(qū)14樓開標(biāo)二廳（注：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。）
******有限公司。
5.開標(biāo)時(shí)間：2025年7月24日8:50（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號(hào)大唐科技大廈A座高區(qū)14樓開標(biāo)二廳。
五、監(jiān)督部門
******學(xué)院。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《江蘇海外電子招投標(biāo)平臺(tái)》和《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（******)上發(fā)布。
七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
供應(yīng)商報(bào)名后可自行聯(lián)系招標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)探勘。聯(lián)系人：糜老師，電話：******。
八、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)
1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
******有限公司
聯(lián)系人：任艷秋、方東、郭秀華
電話：******
地址：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號(hào)大唐科技大廈A座高區(qū)14-15樓
2.招標(biāo)人聯(lián)系方式
聯(lián)系人：糜老師
電話：******
地址：南京市雨花臺(tái)區(qū)鐵心橋龍西路******學(xué)院
