******大學(xué)北區(qū)綜合樓
（龍?jiān)淳C合樓-1）資產(chǎn)出租（租期5年）
交易公告
1、出租底價(jià)：312.94萬(wàn)元/年
2、交易保證金：63萬(wàn)元
3、項(xiàng)目公示時(shí)間：2025年7月 10 日至2025年 7 月 30日
4、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址：
報(bào)名時(shí)間：2025年7月 25 日至2025年 7 月 29 日 16 時(shí)
報(bào)名網(wǎng)址：遼寧省公共資源交易網(wǎng)：******/
如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意向承租方，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長(zhǎng)公示，直至征集到意向承租方，報(bào)名時(shí)間依此順延。
5、競(jìng)價(jià)時(shí)間：
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年 7 月 30 日 9：30 時(shí)
延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年 7 月 30 日 13：30時(shí)
6、延長(zhǎng)公示及延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則：如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意向承租方，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長(zhǎng)公示，直至征集到意向承租方，競(jìng)價(jià)時(shí)間依此順延
7、項(xiàng)目咨詢電話：024-******5
技術(shù)咨詢電話：******
一、標(biāo)的基本情況
******大學(xué)北區(qū)綜合樓（龍?jiān)淳C合樓-1）資產(chǎn)，租期 5年，起租日以租賃合同約定為準(zhǔn)。
二、承租方資格條件
1.意向承租方必須是獨(dú)立法人企業(yè)，應(yīng)具備一定經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有與招租項(xiàng)目匹配的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)；需提供法定代表人的無(wú)犯罪記錄證明。
2.意向承租方應(yīng)具有與招租項(xiàng)目類(lèi)似的生活服務(wù)功能區(qū)統(tǒng)籌管理與協(xié)同運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。
3.意向承租方應(yīng)******學(xué)校特點(diǎn)及招租項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的應(yīng)急預(yù)案以及安全管理方案，******消防安全管理等措施。
4******學(xué)校特點(diǎn)及招租項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理可行的運(yùn)營(yíng)管理方案。
5.被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，不得參與本項(xiàng)目競(jìng)拍。
6.本項(xiàng)目只接受意向承租方單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
******大學(xué)南門(mén)集合，過(guò)時(shí)不候
8.本項(xiàng)目采用資格預(yù)審與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相結(jié)合的競(jìng)價(jià)方式：
（1）資格預(yù)審由******有限公司組織，資格預(yù)審文件領(lǐng)取地址：******有限公司2106室（遼寧省沈陽(yáng)市渾南區(qū)遠(yuǎn)航中路33-2號(hào)綠地大廈B座21層），聯(lián)系人：羅忱、常海婧******（領(lǐng)取方式及具體要求與上述聯(lián)系人溝通）
（2）通過(guò)資格預(yù)審的意向承租方，可報(bào)名參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，并上傳資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)文件。
三、出租基本條件
出租條件 | 首年租金底價(jià) | 312.94萬(wàn)元/年 |
擬出租資產(chǎn)情況 | ******大學(xué)北區(qū)綜合樓共三層，注冊(cè)面積7450.89㎡（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào): 撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******號(hào)），整體招租。 | |
租賃期 | 5年 | |
起租日 | 合同約定 | |
租金支付要求 | 年租金不低于312.94萬(wàn)元/年（最終年租金以競(jìng)拍成交價(jià)格為準(zhǔn)，含租賃稅費(fèi)及采暖費(fèi)）。租金支付采用年度預(yù)付方式，即租金在承租期內(nèi)每年度******學(xué)校指定賬戶。 | |
租金調(diào)整方式 | 承租期內(nèi)，租金按照合同租金為基準(zhǔn)，每三年在前一年租金的基礎(chǔ)上向上浮動(dòng)5%。 | |
押金支付要求 | 當(dāng)年租金（競(jìng)拍成交價(jià)格）的******學(xué)校將保證金無(wú)息原數(shù)返還。 | |
使用用途要求 | ************學(xué)校有權(quán)解除合同，不返還租金與保證金并收回所租賃物。承租期內(nèi)嚴(yán)禁從事有噪音（含對(duì)外音響、風(fēng)機(jī)風(fēng)柜等）、娛樂(lè)（含電影院、網(wǎng)吧、棋牌社、游戲廳、酒吧等）、洗浴及可能污染環(huán)境、占道經(jīng)營(yíng)等相關(guān)業(yè)務(wù)。 ******辦公室等業(yè)態(tài)；綜合樓二樓，限定業(yè)態(tài)為培訓(xùn)、小百貨、眼鏡店、臺(tái)球室等業(yè)態(tài)，不允許經(jīng)營(yíng)餐飲及外賣(mài)業(yè)務(wù)，禁止動(dòng)用明火；綜合樓一樓（樓內(nèi)），限定業(yè)態(tài)為超市、餐飲（僅限外賣(mài)），禁止動(dòng)用明火 ；綜合樓一樓外檔口，限定業(yè)態(tài)為移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳、電信營(yíng)業(yè)廳、水吧、水果、美發(fā)等業(yè)態(tài)，禁止動(dòng)用明火。 | |
裝修要求 | 承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)北區(qū)綜合樓進(jìn)行裝修改造，必須遵守以下規(guī)定： ************學(xué)校驗(yàn)收合格后方可運(yùn)營(yíng)。所需裝修改造及設(shè)施配備等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，嚴(yán)禁未批先建。 ******學(xué)校統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)******學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。 3.裝修改造期間不得私******學(xué)校對(duì)綜合樓及周邊環(huán)境的管理。 ******************消防等部門(mén)驗(yàn)收合格后方可營(yíng)業(yè)。綜合樓變壓器額定負(fù)載為315KVA，承租方總用電量不得超過(guò)該變壓器的額定負(fù)載，超出額定負(fù)載部分由承租方負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)增容費(fèi)用。須安裝燃?xì)鈭?bào)警器，按照要求每年對(duì)報(bào)警器進(jìn)行檢測(cè)并取得檢測(cè)合格證。 | |
期間費(fèi)用承擔(dān) | 租賃期間，承租方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通信費(fèi)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)等；在簽定合同之日起，承租方自行到水、電、暖、燃?xì)夤芾聿块T(mén)登記申請(qǐng)水、電、暖、燃?xì)夤?yīng)，相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由提供服務(wù)部門(mén)確定執(zhí)行。承租期內(nèi)如有竊水、電、暖、燃?xì)庑袨?，承租方承?dān)全部責(zé)任。 | |
商戶經(jīng)營(yíng)結(jié)算方式 | ******學(xué)校要求統(tǒng)一使用校園一卡通進(jìn)行收款。綜合樓內(nèi)所有商戶支付結(jié)算系統(tǒng)為******學(xué)校財(cái)務(wù)統(tǒng)一管理，不設(shè)置其他支付系統(tǒng)。 | |
租賃期滿資產(chǎn)歸屬 | ******學(xué)校有權(quán)決定裝飾裝修物、改******學(xué)校有權(quán)按遺棄物自行處置。 | |
學(xué)校權(quán)利與義務(wù) | ******學(xué)校為承租方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以交付時(shí)北區(qū)綜合樓的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 ******學(xué)校有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定對(duì)承租方的服務(wù)行為進(jìn)行調(diào)整、規(guī)范。 ******學(xué)校在承租方運(yùn)營(yíng)期間實(shí)行安全巡查機(jī)制，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為將依法依規(guī)處理，涉及重大安全隱患的立即要求承租方停業(yè)整頓。 | |
承租方權(quán)利與義務(wù) | （一）人員管理 ******學(xué)校無(wú)隸屬關(guān)系，承租期間，承租方應(yīng)最大限度保證承租房屋內(nèi)的各項(xiàng)安全，發(fā)生一切事故、工傷等事件，均由承租方自行解決。 2.承租方員工需按照相關(guān)行業(yè)要求持證（健康證等）并提供無(wú)犯罪記錄上崗，相應(yīng)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方不得雇傭有不良記錄人員或健康狀況不適合的從業(yè)人員，對(duì)員工負(fù)有安全教育、培訓(xùn)指導(dǎo)和監(jiān)督管理義務(wù)。如員工出現(xiàn)不當(dāng)行為或產(chǎn)生不良后果，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 （二）經(jīng)營(yíng)管理 ******************學(xué)校管理及監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督與檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)整改。隨時(shí)接受政府職能部門(mén)的監(jiān)督檢查。 2******學(xué)校有權(quán)解除合同，不返還租金與保證金并收回所租賃物。 3.承租方負(fù)責(zé)綜合樓內(nèi)商戶管理。承租方負(fù)責(zé)不準(zhǔn)向?qū)W生辦理超出經(jīng)營(yíng)期限的會(huì)員卡；不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)影響學(xué)生身心健康和學(xué)******學(xué)校師生賠付，則先由承租方墊付后，承租方再自行向第三方追償。 ******學(xué)校管理部門(mén)備案，相關(guān)費(fèi)用自理。承租方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)辦理完?duì)I業(yè)資質(zhì)及相關(guān)項(xiàng)目許可（特殊行業(yè)需辦理特業(yè)許可證），不可缺項(xiàng)。 ******學(xué)******消防法》等法律法規(guī)自覺(jué)規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為。 6.承租方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須做到索票索證，不允許銷(xiāo)售“三無(wú)”產(chǎn)品，經(jīng)營(yíng)品種應(yīng)與所持證照范圍一致，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。 ******學(xué)校將限期整改，逾期未達(dá)要求的，將視為承租方違約，合同自動(dòng)終止并沒(méi)收履約保證金。 ******學(xué)校將解除合同、收回所租賃物，因此造成的一切損失，由承租方承擔(dān)，履約保證金不予退還。 9.承租方不得用于生產(chǎn)、存儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品或其他非法用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租方承擔(dān)全部處罰，并將視為承租方違約，合同自動(dòng)終止。 ******學(xué)校要求為留校師生提供服務(wù)的義務(wù)。 （三）安全管理 ******學(xué)校安全管理部門(mén)的其他安全管理要求。 ************消防安全隱患及其他隱患。因承租方原因?qū)е赂黝?lèi)安全事故，承租方除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因事故造成的人員傷亡損失及各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)損失。 ******消防器材、堵塞公用場(chǎng)地及通道；嚴(yán)禁存放有毒、有害、易燃、易爆等違禁物品。 ************消防隱患并正確應(yīng)對(duì)突發(fā)火災(zāi)事件。 ************學(xué)校已先行墊付的，有權(quán)向承租方全額追償。 6.除綜合樓三樓原使用明火區(qū)域外，其余樓層 及區(qū)域禁止使用明火。經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)使用液化氣鋼瓶等氣體、固體、液體燃料及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所禁止使用的燃料。 （四）環(huán)境及設(shè)施設(shè)備管理 1.承租期內(nèi)，承租方對(duì)綜合樓（包括外墻、懸掛物、擱置物破損、脫落）及其附屬設(shè)施（如水、電、氣、暖等設(shè)施）承擔(dān)管理義務(wù)。如因管理不善、使用不******學(xué)校可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因維修不及時(shí)造成的一切損失均由承租方承擔(dān)。 ******學(xué)校損失。水表?yè)p壞由承租方負(fù)責(zé)賠償。 ******學(xué)校要求做好冬季除雪工作。 （五）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 1.承租方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切商業(yè)糾紛、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和債權(quán)債務(wù)等均由承租方負(fù)責(zé)。承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中向消費(fèi)者提供服務(wù)而發(fā)生糾紛************學(xué)校方就損失部分有權(quán)向承租方追償。 ******學(xué)校造成的全部損失。 3.承租方違反租賃合同約定或者違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致校內(nèi)發(fā)生傳染性******學(xué)校有權(quán)單方解除合同。 | |
退出機(jī)制 | （一）正常退出 ******學(xué)************學(xué)校有權(quán)按遺棄物自行處置。 （二）強(qiáng)制退出 ******學(xué)校的一切損失，并限七日內(nèi)搬出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 ******學(xué)校同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的； ************消防報(bào)警設(shè)施等）； 3.承租方擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包的（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際從事生產(chǎn)服務(wù)情況為判斷標(biāo)準(zhǔn)）； ******學(xué)校正常秩序的； ******學(xué)校書(shū)面同意擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍的； ******學(xué)校要求整改而不予整改的； 7.承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生食物中毒、人身傷害、火災(zāi)事故等事件的； ******學(xué)校要求裝修或超過(guò)一個(gè)月不經(jīng)營(yíng)的； ******學(xué)校催告超過(guò)規(guī)定期限仍未繳納的； ******學(xué)校帶來(lái)不良影響的。 （三）在租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方不得以投資尚未收回為由拒************學(xué)校概不負(fù)責(zé)。同時(shí)，承租方自愿從租賃期滿次日起，每日按年租金的******學(xué)校交納占有使用費(fèi)。 | |
重大事項(xiàng)披露 | 無(wú) | |
保證金 事項(xiàng) | 交納金額 | 63萬(wàn)元 |
交納時(shí)間 | 項(xiàng)目報(bào)名期內(nèi) | |
交納方式 | ******銀行 | |
保證金 處置方式 | 確定承租方交付租金及交易服務(wù)費(fèi)后，由省公共資源交易中心將保證金原路徑無(wú)息返還承租方 | |
未成為最終承租方：競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息退還 |
四、與租賃有關(guān)的其他條件
1、本次出租標(biāo)的為******大學(xué)北區(qū)綜合樓（龍?jiān)淳C合樓-1）資產(chǎn)（租期5年）。資產(chǎn)狀況均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在信息公示期內(nèi)自行前往項(xiàng)目所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并了解房屋之現(xiàn)狀及瑕疵，出租方不保證所出租標(biāo)的品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向承租方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納交易保證金，即視為意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的或要求出租方對(duì)其進(jìn)行賠償，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前謹(jǐn)慎考慮。
2、意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄承租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方有權(quán)按本項(xiàng)目出租公告的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額租金，并將出租標(biāo)的重新掛牌招租。
3、意向承租方須在掛牌截止日前辦理承租登記手續(xù)，并于2025年7月29日16時(shí)前交納交易保證金63萬(wàn)元至遼寧省公共資源交易中心指定賬戶******銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。自確定為最終承租方，待出租方履行完畢《租賃合同》審批程序后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》，并按照合同約定向出租方支付首期租金及向沈交所交納交易服務(wù)費(fèi)。經(jīng)出租方同意后5個(gè)工作日內(nèi)，沈交所向遼寧省公共資源交易中心提交退還保證金申請(qǐng)，由省公共資源交易中心按原路徑全額無(wú)息返還承租方已交交易保證金63萬(wàn)元。承租方逾期不交首期房屋租金及交易服務(wù)費(fèi)或交付不及時(shí)按照違約處理，已交交易保證金63萬(wàn)元不予退還，由省公共資源交易中心上繳省財(cái)政，出租方、沈交所有權(quán)追究承租方違約責(zé)任。
4、《租賃合同》簽署完成且支付首期租金及服務(wù)費(fèi)后，承租方與出租方進(jìn)行資產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，《租賃合同》簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，《租賃合同》簽署之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
五、報(bào)名要求
1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在報(bào)名有效期內(nèi)登錄遼寧省公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊(cè)（******/），并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人需上傳身份證），競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無(wú)異議，了解并完全接受可能存的風(fēng)險(xiǎn)。
******銀行賬戶，上傳的信息材料必須與競(jìng)買(mǎi)人信息一致，經(jīng)沈交所確認(rèn)申請(qǐng)人資格后，項(xiàng)目成交后不得變更競(jìng)買(mǎi)人任何信息。
3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在2025年7月29日16 時(shí)前支付63萬(wàn)元保證金至遼寧省公共資源交易中心保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄競(jìng)買(mǎi)資格。如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集至意向承租方，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長(zhǎng)公示，直至征集到意向承租方，保證金交納時(shí)間依此順延。
4、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。
六、競(jìng)價(jià)規(guī)則及須知
1、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)******元人民幣，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為 20000元或20000元的整數(shù)倍。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無(wú)法修改或者撤回。
2、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：在此期間競(jìng)買(mǎi)人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，如果只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)過(guò)價(jià)，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)；如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)過(guò)價(jià)，則在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間后，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”。
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人參與報(bào)價(jià)的，則啟動(dòng)延時(shí)競(jìng)價(jià)，從自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間起系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
3、在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)，若無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示該標(biāo)的“流拍”。
4、有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，最高報(bào)價(jià)者即為買(mǎi)受人，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買(mǎi)受人通知書(shū)》；
5、因競(jìng)買(mǎi)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
七、交易傭金的收取
項(xiàng)目成交后，承租方按照合同約定月租金的50%向沈交所支付交易服務(wù)費(fèi)。
八、對(duì)異議的處理方式
交易過(guò)程中交易雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過(guò)訴訟途徑解決。
九、聯(lián)系方式
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