項目需求詳情：
高質(zhì)量完成合同里的服務要求，驗收合格，保質(zhì)保量完成各項服務。******檢察院2025年全年值更、保潔、就餐食堂、維修等物業(yè)管理服務等
物業(yè)及所有業(yè)務不低于成本價510000元（保留小數(shù)點后兩位）******檢察院食堂的食堂炊具用具維護及更換。負責日常辦公樓內(nèi)衛(wèi)生清理工作 （建筑面積8150.64平方）；辦公樓日常零星維修維護；******檢察院院內(nèi)衛(wèi)生清理工作 （建筑面積共1500平方）；綠化維護、養(yǎng)護；******檢察院前院、后院及后花園冬季清雪工作，要求下雪即清，負責司法警察訓練基地的維護維修工作。工作需要安保、保潔、食堂、更夫等16人左右，以上人員工資及社保（五險）一、項目服務基本內(nèi)容嫩江市人民檢察院位于嫩江市團結(jié)路57號，建筑面積共計8150.64平方米。1、保潔服務：負責大樓內(nèi)的樓梯、大廳、走廊、屋頂天臺、吊頂、平臺、雨棚、衛(wèi)生間、茶水間、花盆、會議室、接待室、辦公區(qū)域、公共活動場所的臺(地)面、明溝、墻面、門、窗、果殼箱等設(shè)施，紅線規(guī)劃內(nèi)的道路、院落、園林、停車場(庫)等所有公共場地及設(shè)施和門前三包區(qū)域的日常保潔保養(yǎng)以及垃圾、廢棄物清理等、道路冰雪、樓頂積雪清掃等所有環(huán)境衛(wèi)生； 2、食堂服務：負責甲方食堂的服務工作、負責餐具、用具的清洗消毒，炒菜、洗菜、蒸飯、切菜、端菜、分菜、清理等工作；3、設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋地面、墻、臺面及吊頂、門窗、 樓梯、通風道、大廳大面積玻璃頂?shù)鹊娜粘Ｑ膊楹宛B(yǎng)護維修；給排水設(shè)備設(shè)施維護負責設(shè)備設(shè)施的日常管理，防止跑、冒、滴、漏；對供水系統(tǒng)管路及設(shè)備進行日常清潔衛(wèi)生并定期清洗消毒；負責設(shè)備設(shè)施運行管理和日常養(yǎng)護；供電范圍內(nèi)的電器設(shè)備儀器儀表定期巡視維護和重點檢測；4、負責門衛(wèi)安全保衛(wèi)工作：辦公場所及院落管理、門衛(wèi)接待、巡邏巡更；? |
結(jié)合采購人要求根據(jù)服務實際情況，明確責任分工******檢察院2025年全年物業(yè)及食堂所有業(yè)務：一、包括負責后勤滿足食堂74人左右食堂炊具用具、電器維護及更換、日常辦公樓內(nèi)衛(wèi)生清理工作 （建筑面積8150.64平方）的清潔，辦公樓日常零星維修維護（辦公樓墻體、樓頂防水及食堂墻體維修維護）；單位后勤食堂確保每一位員工都能享受到健康、美味、便捷的餐飲服務。二、菜品制作與搭配（1）要嚴格區(qū)別各類烹飪方法，烹調(diào)精細，投料準確，保證各菜品的獨特風味，色香味俱全，營養(yǎng)搭配合理。?（2）烹調(diào)前要檢查配菜、配料的質(zhì)量，變質(zhì)的食物要做到及時處理。食品保存要做到冷熱生熟分開。?（3）勤于打掃，保證廚房干凈，無積塵、污漬等。地面?、操作臺、灶臺、積水通道、調(diào)料區(qū)等必須每日打掃一遍。每月進行一次大掃除，包括所有衛(wèi)生死角（墻面、墻角、排煙道、下水道），冰箱每季度進行一次除霜。（4）所有食堂服務人員要嚴格要求個人衛(wèi)生，不留指甲，工作時著工作服，做到儀表整潔，不化濃妝。烹飪時需佩戴廚師帽，防止頭發(fā)等掉落入食物內(nèi)。
????（5）廚房食品原料和清潔用品要存放合理，擺放整齊。?（6）節(jié)約使用水電氣，并注意使用安全。（7******辦公室主任請假。（8******辦公室交辦的其它工作。四、服務與管理優(yōu)質(zhì)的服務是食堂贏得員工好評的關(guān)鍵。食堂工作人員始終保持著親切的微笑和熱情的服務態(tài)度，為員工們提供用餐建議、解答疑問等。同時，食堂還設(shè)有意見箱和反饋平臺，鼓勵員工提出寶貴的意見和建議。這些反饋被認真收集、分析，并作為改進食堂工作的重要依據(jù)。讓員工在品嘗美食的同時，也能感受到單位的關(guān)懷和溫暖。 |
| 安保、更夫服務：依照甲方規(guī)定與管理要求，1、夜間巡邏與安全檢查。負責在指定區(qū)域內(nèi)進行夜間巡邏，確保辦公區(qū)域、公共設(shè)施及周邊環(huán)境的安全。檢查門窗是否鎖閉，照明設(shè)施是否正常工作，及時發(fā)現(xiàn)并報告任何安全隱患。2、應急響應與處理。在遇到緊急情況（如火災、盜竊、人員受傷等）時，迅速啟動應急預案，并及時通************消防設(shè)備進行檢修維護。3、記錄與報告。準確記錄夜間巡邏的時間、路線及發(fā)現(xiàn)的問題，定期向主管匯報巡邏情況。對于發(fā)現(xiàn)的異常情況或安全隱患，需詳細記錄并立即上報，以便及時采取措施。 4、設(shè)施維護與檢查。定期檢查*、報警系統(tǒng)等安全設(shè)施的運行狀態(tài)，確保其正常工作。對于簡單的設(shè)施故障，如燈泡更換、門鎖維修等，能夠自行處理維修。5、遵守規(guī)章制度。各項規(guī)章制度，包括但不限于工作時間、著裝要求、保密規(guī)定等。積極參加安全培訓和應急演練，提高自身的安全意識和應急處理能力。6、環(huán)境維護。保持巡邏區(qū)域的整潔，清理垃圾和雜物，確保公共環(huán)境的衛(wèi)生和美觀。對于發(fā)現(xiàn)的破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為，進行勸阻和教育。7、協(xié)助其他工作。根據(jù)工作需要，協(xié)助完成其他與夜間安全管理相關(guān)的工作，如特殊事件的安保任務等。在節(jié)假日或特殊時期，可能需要增加巡邏頻次或執(zhí)行特定的安全任務。8、其他要求。年齡、健康狀況符合崗位要求，能夠適應夜間工作。******消防和安全知識。有相關(guān)工作經(jīng)驗最佳。 |
| 保潔服務（檢察院辦公樓、前院、后院及后花園）一、服務內(nèi)容******辦公室內(nèi)等環(huán)境清潔而進行的日常管理工作。二、服務要求及標準 各項衛(wèi)生保潔服務總體上要求以免打擾方式服務。1、衛(wèi)生保潔公共區(qū)域包括：辦公樓大廳、大門、樓道、樓梯、會議室、辦公大廳、及上述部位內(nèi)所有設(shè)施用品和飾物，每年進行兩次212個窗戶的清潔工作（擦玻璃）。服務要求 （1）清理大樓內(nèi)的所有垃圾； （2）收集及清理所有垃圾箱和花槽內(nèi)的垃圾； （******消防栓、電纜井及指示牌； （4）清潔所有花盆及植物； （5）清潔所有出入口、大門及門牌； （6）清除所有手印及污漬，包括樓梯墻壁；（7）清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面； （8）清掃所有通風窗口；（9）清掃空調(diào)風口百葉及照明燈片；（10）拖擦地、臺表面，大理石地面要定期保養(yǎng)； （11）清潔所有樓梯、走廊及窗戶； （12）清掃、洗刷大廳入口地臺及梯階；（13）清潔所有燈飾； （14）無鼠害、無蚊蠅、無蟑螂。 （15）擦凈入口大廳內(nèi)墻壁表面和所有玻璃門窗及設(shè)施； （16）清掃大廳天花板塵埃； （17）定期投放噴灑鼠、蟑螂、蚊蟲藥物；服務標準 （1）地面光亮無水跡、污跡、無塵物； （2）樓梯、走廊、指示牌、門牌、通風窗口、地腳線、墻壁、柱子、頂板無塵和無污物； （3）垃圾桶內(nèi)垃圾不超過1/2，并擺放整齊，外觀干凈； （4）花盆外觀干凈，花葉無塵土，花盆內(nèi)無雜物； （5）玻璃、門窗無污跡、水跡、痕跡、有明顯安全標志； （6）大廳入口地臺、梯級、墻壁表面、所有玻璃門窗及設(shè)施無塵土，大理石墻面光亮、無污跡、水跡； （7）燈飾和其它飾物無塵土、破損； 2、公共衛(wèi)生間保潔 服務要求 （1）擦凈所有門、天花板； （2）擦、沖及洗凈所有洗手間設(shè)備； （3）擦凈所有洗手間鏡面； （4）擦凈地、臺表面； （5）天花板及照明設(shè)備表面除塵； （6）擦凈排氣扇； （7）及時補充清潔液和衛(wèi)生紙等日常消耗品； （8）清理衛(wèi)生桶；（9）清潔衛(wèi)生潔具。 服務標準 （1）門、窗、天花板、墻壁、隔板無塵物、無污跡、無塵物； （2）玻璃、鏡面明亮無水跡； （3）地面墻角無塵、無污跡、無雜物、無蛛網(wǎng)、無水跡； （4）地面、水龍頭、彎管、馬桶座及蓋、水箱等無污跡、無污物，電鍍件明亮； （5）便池無塵、無污跡、無雜物，小便池內(nèi)香球不少于1個，并及時更換； （6）桶內(nèi)垃圾及時清理； （7）設(shè)備（燈、開關(guān)、暖氣、通風口、門鎖、箱柜等）無塵、無污跡； （8）空氣清新、無異味。（9）衛(wèi)生間耗材含洗手液、香皂、肥皂、洗衣粉、清潔劑、消毒液、手紙、擦手紙等由中標單位提供。(10)所有勞保物品都由中標單位提供。（******辦公室及附屬樓窗戶進行清擦兩次。服務保障（1）室外垃圾桶、垃圾間內(nèi)垃圾的清運；（2）圍欄的清潔；（3）全樓垃圾清運；（4）庭院廣場地面清潔；（5）夏季清除積水、冬季清掃積雪；（6）垃圾通道的清理。3、外場保潔 ******檢察院內(nèi)綠地、樹木、花草、花池、樹墻等修剪、澆水、施肥、病蟲害的防治等養(yǎng)護工作：（1）花木澆水：早春草坪發(fā)芽前，4月上旬要對草坪進行清理，4月中下旬(日均氣溫在0℃以上時)，要及時澆足返青水。（2）花木施肥：每年早春施肥1遍，可結(jié)合澆返青水時進行施用農(nóng)家肥每畝用量1000千克（材料由供應商負責提供）。（3）花木修剪：根據(jù)不同生長節(jié)令及草坪生長情況，應使用除草機及時修剪，保持花木外觀平整，修剪每年不少于8次，并保證有效供水。（4）清除雜草：一般應采用人工清除，并遵循“除早、除小、除凈”的原則及時清除。（5）病蟲害防治：要采用物理防治和化學防治相結(jié)合的綜合防治方法。（6）澆水：每年樹木萌動前要澆一遍返青水，封凍前要澆一遍封凍水，每年要根據(jù)氣候情況再澆三遍透水，如遇干旱要視情適情增加澆水次數(shù)，保證水分。服務保障（1）庭院、廣場地面清潔無廢棄物； （2）保潔重點是煙頭、廢紙、雜物等，隨時撿拾入桶；（3）垃圾清運及時，垃圾站、間消毒，無蚊蠅滋生；（4）清掃及時，地面無積水、積雪。 |
| 五、維修服務工作要求：（1）給排水設(shè)備設(shè)施維護。負責設(shè)備設(shè)施的日常管理，防止跑、冒、滴、漏；對供水系統(tǒng)管路及設(shè)備進行日常清潔衛(wèi)生并定期清洗消毒；發(fā)現(xiàn)并解決故障，零維修合格率100%，室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢；做好節(jié)約用水的節(jié)能工作。（2）供電設(shè)備設(shè)施維護。負責設(shè)備設(shè)施運行管理和日常養(yǎng)護；供電范圍內(nèi)的電器設(shè)備儀器儀表定期巡視維護和重點檢測；建立維修保養(yǎng)記錄；做好安全、合理、節(jié)約用電；建立嚴格的配送電運行制度、電氣維修制度和配電房管理制度；設(shè)備間干凈整潔，通風照明良好。（3）辦公桌椅、門窗、等零星維修。 |
******檢察院物業(yè)管理服務采購項目
服務周期：1095天
采購成本價：￥0
服務地址：黑龍江省黑河市嫩江市嫩江市團結(jié)路57號
報名結(jié)束時間：2025-05-16 00:00:00
發(fā)布時間：2025-05-13 14:54:15
采購編號：HLJGCYC******Z******916
******檢察院
供應商資格：一、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，且已在本系統(tǒng)注冊的供應商。二、落實其他政府采購政策滿足的需求：無。三、特定的資格要求：無。四、本項目不接受聯(lián)合體參與
異議處理項：如有異議請電話咨詢采購人，采購流程問題請咨詢平臺運營。
