1.項目概況 1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況 項目名稱************建設(shè)局，項目總投資為4258.90萬元，資金來源和落實情況中央預(yù)算內(nèi)資金和縣財政配套資金，已落實。 1.2招標(biāo)項目概況 1.2.1 ?招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：安仁縣上海城片區(qū)老舊小區(qū)改造城市更新項目（EPC+O）； ******醫(yī)院家屬區(qū)、老公路局家屬區(qū)、安仁賓館家屬區(qū)、原老干局家屬區(qū)、植保賓館家屬區(qū)、原大源管理所家屬區(qū)。； 1.2.3 ?項目基本情況：安仁縣上海城片區(qū)老舊小區(qū)改造城市更新項目，具體包括上海城小區(qū)、原******消防、環(huán)衛(wèi)、照明、停車便民等基礎(chǔ)設(shè)施。 （由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標(biāo)時，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍） 1.3?工期要求：365 日歷天；其中設(shè)計工期：30 日歷天；運營期:運營服務(wù)期限 20 年（不含建設(shè)期）?天（日歷日，下同）□月□年； 1.4 招標(biāo)范圍：本項目采用“EPC+O?總承包(設(shè)計、施工、采購、運營)”模式實施，通過公開招標(biāo)的方式選擇中標(biāo)人。中標(biāo)人按照合同約定對本項目進行全過程承包，對承包工程的運營、設(shè)計、施工、質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負(fù)責(zé)； 1.5質(zhì)量要求： 1.5.1 設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計技術(shù)成果符合相關(guān)規(guī)范、國家政策、法規(guī)和本項目設(shè)計要點、初步設(shè)計批復(fù)的要求。 ??????? 1.5.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量滿足設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求，達到現(xiàn)行國家頒發(fā)的《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。 ??????? 1.5.3 采購質(zhì)量:符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備采購須招標(biāo)人共同參與，并滿足工程交付要求,所采購的產(chǎn)品(包括設(shè)備)須達到出廠檢驗合格、檢驗檢測合格、隨工程竣工驗收合格。 ????? 1.5.4運營質(zhì)量：運營質(zhì)量:運營服務(wù)質(zhì)量須滿足招標(biāo)人要求，且在運營期滿后需保證業(yè)主指定運營團隊能順利接手該項目運營工作，保證該項目無縫運營。運營期滿后，移交標(biāo)的物等應(yīng)得到維護并處于良好運行狀態(tài)。 ??????? 1.6 保修要求：按照國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部80號令執(zhí)行。 ??????? 1.7 運營實施內(nèi)容：本項自的回報機制為使用者付費。準(zhǔn)予中標(biāo)人對其進行經(jīng)營管理，本項目主要通過停車場、充電樁等服務(wù)方式運營。本項目運營期：20年（建設(shè)運營期滿后，承包人無條件向發(fā)包人移交該項目管理權(quán)，移交具體事項另行約定），運營期間每年向業(yè)主方或業(yè)主指定機構(gòu)繳納不少于366000.00元作為資產(chǎn)使用費。中標(biāo)聯(lián)合體在后續(xù)施工設(shè)計中需滿足可研報告的停車場、充電樁等收益部分，確保施工總價不超合同價。 1.8 招標(biāo)控制價：******.41元（其中建安工程費?******.57元，暫列金******.54元，設(shè)計費509409.3元）。 2.資格要求 2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期； 2.2 ?須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)： （1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期； （2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計市政行業(yè)乙級及以上或工程設(shè)計市政行業(yè)(給水工程專業(yè)、排水工程專業(yè)和道路工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)。 2.3 ?擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或市政公用工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等執(zhí)業(yè)資格；擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人可由施工項目負(fù)責(zé)人兼任（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）； 2.4??擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備市政公用工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書； 2.5 ??擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； □擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。 2.6??本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表 2.7?投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）； 2.8?類似工程業(yè)績要求： ?不要求 □要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。 2.9 ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位： ?不得參加投標(biāo) □允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。 2.10??其他要求：一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。 3.資格審查???? 采用資格后審方式 4.評標(biāo)辦法 本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[2024] 34 號文件規(guī)定的綜合評估法。 5.招標(biāo)文件的獲取 5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2025年7月11日起在郴州市公共資源交易中心招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http:\\******\TPBidder）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。 5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在郴州市公共資源交易中心招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http:\\******\TPBidder）進行注冊登記和CA認(rèn)證。 6.投標(biāo)文件的遞交 ?6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2025 年8月1 日9 時30分。請投標(biāo)人登錄郴州市公共資源交易中心招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http:\\******\TPBidder）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。 電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后30分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。 7.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》和《郴州市公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布。 8.行政監(jiān)督 ******辦公室，電話0735-******。 9.其它 9.1?本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在《郴州市公共資源交易中心網(wǎng)》（網(wǎng)址：******）下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。 請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。 需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。 注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：******00。 9.2 ?投標(biāo)人在編制電子投標(biāo)文件時應(yīng)當(dāng)將大小控制在200M以內(nèi)，請投標(biāo)人注意控制文件大小。 ???????? 9.3? 由于對網(wǎng)上招投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е虏荒茉谕稑?biāo)截止時間之前完成投標(biāo)文件上傳的，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。在使用系統(tǒng)過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。詳情請咨詢 ******，QQ：******9。 ??????? 9.4?開標(biāo)注意事項：投標(biāo)人自行登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)快捷入口“不見面大廳（http:\\******\BidOpening）”并在規(guī)定時間內(nèi)自行解密參加網(wǎng)上開標(biāo)活動，因投標(biāo)人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標(biāo)文件視為撤銷其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 ???????? 9.5? 請各投標(biāo)人一定要提前熟悉系統(tǒng)操作和軟件操作，清單相關(guān)問題請各投標(biāo)人在投標(biāo)前務(wù)必自行認(rèn)真檢測。若因投標(biāo)人未自行檢測導(dǎo)致在評標(biāo)清標(biāo)階段系統(tǒng)檢測清單錯誤造成廢標(biāo)的，自行負(fù)責(zé)。 ???????? 9.6 ?代理服務(wù)費：代理服務(wù)費人民幣79800.00，由中標(biāo)人支付。 ?????? 9.7.開標(biāo)地點：郴州市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺舉行，所有投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)時在線參加開標(biāo)。同時在郴州市公共資源交易中第?5 ?開標(biāo)室設(shè)立開標(biāo)會場。 ******銀行轉(zhuǎn)賬或電子投標(biāo)保函方式交納，不再接受紙質(zhì)投標(biāo)保函。 ? 10.聯(lián)系方式 ******建設(shè)局； 地 ???址：安仁縣行政中心B棟4樓； 聯(lián) 系 人：谷小平； 電 ???話：******； ******有限公司； 地 ???址：??郴州市七里大道168號； 聯(lián) 系 人：??郁正新、殷春芳、顧雪； 電 ???話：??****** 。