| 一、招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||
| ????鳳凰雅苑項目已經(jīng)由遼寧省·朝陽市·雙塔區(qū)住建局備案。招標人為******有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的鳳凰雅苑項目工程監(jiān)理（一標段）、鳳凰雅苑項目工程監(jiān)理（二標段）進行公開招標。本次招標采用資格后審的方式進行資格審查。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 二、項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||
| ????1.本次招標項目的建設地點：遼寧省朝陽市雙塔區(qū)雙塔區(qū)鳳凰大街以東、黃河路以北、凌東北街以西、規(guī)劃二街以南合圍地塊范圍內(nèi)。 ????2.工程規(guī)模：項目總用地面積為70088平方米(105.13畝)，總建筑面積為139669.91平方米，其中地上建筑面積98719.91平方米。包括:住宅建筑面積96132.38平方米、配套建筑面積1647.69平方米。地下建筑面積 40950.00平方米。包括人防建筑面積10000平方米、非人防地下室面積28950.00平方米、設備用房面積2000平方米。 ????3.本公告共劃分為2個標段 |
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| 三、投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||
| ????3.1本次招標要求一標段投標人須具備[監(jiān)理·工程監(jiān)理綜合資質(zhì)](含)以上或者[監(jiān)理·房屋建筑工程監(jiān)理·房屋建筑工程監(jiān)理乙級](含)以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力，其中，投標人擬派總監(jiān)理工程師須具備[注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上專業(yè)注冊監(jiān)理工程師。二標段投標人須具備[監(jiān)理·工程監(jiān)理綜合資質(zhì)](含)以上或者[監(jiān)理·房屋建筑工程監(jiān)理·房屋建筑工程監(jiān)理乙級](含)以上并且[監(jiān)理·市政公用工程·市政公用工程乙級](含)以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力，其中，投標人擬派總監(jiān)理工程師須具備[注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上并且[注冊監(jiān)理工程師·市政公用工程](含)以上專業(yè)注冊監(jiān)理工程師。 3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。 3.3 其他要求：/。 3.4 需聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上：否。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 四、投標 | ||||||||||||||||||||||||||||
| ????1.投標截止時間：2025年09月23日 09時00分 ????2.現(xiàn)場投標地點:朝陽市公共資源交易中心（朝陽市雙塔區(qū)人民路1B號） ????3.開標時間:2025年09月23日 09時00分 ????4.保證金金額:一標段2000.00元，二標段3000.00元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險）、其他形式。 ??????本項目投標保證金接受通過全國公共資源交易平臺（遼寧省·朝陽市）辦理的電子擔保保函。 ??????[點此可辦電子投標保函] |
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| 五、招標文件的領取 | ||||||||||||||||||||||||||||
| ????1.領取時間：2025年09月02日至2025年09月08日。
????2.領取地點：通過遼寧城鄉(xiāng)建設招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。 |
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| 六、其他說明 | ||||||||||||||||||||||||||||
| ????1.標段劃分：共劃分2個標段；是否兼投：是；是否兼中：否。2.計劃開工/服務開始/供貨開始日期2025年10月10日；計劃竣工/服務結(jié)束/供貨結(jié)束，日期2027年12月31日。3.若同一個投標人同時在不允許兼中的多個合同段中最終得分均排序第一時，中標順序為標段的先后順序。4.凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。 5.完成注冊登記后，請于 2025年09月02日 17時00分至2025年09月08日 17時00分止（北京時間、下同），通過遼寧城鄉(xiāng)建設招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。6.投標人應當在投標截止時間前，通過遼寧城鄉(xiāng)建設招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標文件。7.開標地點：遼寧省工程建設項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。8.開標方式：遠程不見面（請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）” 進行解密）。9.投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標答疑中的相關信息。10.本次招標評標辦法采用綜合評估法。11.監(jiān)督部門：朝陽市雙塔區(qū)住建局建筑市場管理股，負責人：齊驥，聯(lián)系方式：0421-******。12.招標負責人：趙志朋 ，聯(lián)系方式：0421-******。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 七、發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||
| ????本次招標公告同時在遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、遼寧建設工程信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（遼寧省.朝陽市）上發(fā)布 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||
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