關于溫州市龍灣區(qū)羅西住宅區(qū)十三組團小區(qū)物業(yè)服務外包項目公開招標公告

（非政府采購項目）

本次招標借鑒《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，******有限公司受溫州市龍灣區(qū)羅西住宅區(qū)十三組團******委員會委托，就溫州市龍灣區(qū)羅西住宅區(qū)十三組團小區(qū)物業(yè)服務外包項目進行公開招標，歡迎溫州市區(qū)域內(nèi)合格的投標單位前來投標。

一、招標項目編號:

采購類型：分散委托采購

招標項目概況:

本項目位于溫州市龍灣區(qū)文昌南路，東至坦河路、南至規(guī)劃四路、西至文昌南路、北至宅西路，用地面積30865㎡，總建筑面積136466.6㎡，其中住宅面積83944.5㎡，商業(yè)3725㎡，幼兒園2890㎡。容積率3.0，建筑密度21.3%，總戶數(shù)630戶，機動車停車位858個（地上78個、地下780個），小區(qū)有2個出入口，20部電梯，項目周邊交通便捷，各類配套服務設施齊全。

溫州市龍灣區(qū)羅西住宅區(qū)十三組團小區(qū)物業(yè)服務外包項目，本次采購預算報價（固定報價）：

住宅：1.10元/㎡/月（固定報價，不作為競爭報價，報價不含能耗）;

商業(yè)：2.00元/㎡/月（固定報價，不作為競爭報價，報價不含能耗）;

地下車位管理費 ：60元/月/個（固定報價，不作為競爭報價）；

地下車位管理費收入為5:5分成（業(yè)主占50%，物業(yè)服務企業(yè)占50%）；

地面車位管理費收入歸全體業(yè)主所有；

******幼兒園自行協(xié)商；

具體采購要求見招標文件。

二、投標單位資格要求:

1、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；

2、企業(yè)注冊地在溫州市行政區(qū)域內(nèi)；

3、須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)、中國政府采購(******)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標供應商；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、報名所需提供資料：

投標單位購買標書時應提交的資料，需蓋公章：

1、法定代表人授權書；

2、投標供應商有效的工商營業(yè)執(zhí)照（副本復印件）；

3、業(yè)績清單；

四、報名方式、網(wǎng)址、時間及費用等:

1、報名方式：現(xiàn)場報名

2、報名時間：2025年7月10日9時至2025年7月14日17時止；

3、報名地址：溫州大道823號愛好數(shù)字園C幢301室

? 報名聯(lián)系人：李女士? 電話：******

4、獲取招標文件方式：現(xiàn)場報名后獲取，報名費300元，售后不退。

5、招標文件如有補充更正均見書面補充通知。

6、投標單位報名后不參加本項目投標的，須在投標截止5天前與代理公司予以書面聲明確認。

7、招標文件的發(fā)布：以紙質(zhì)蓋章版招標文件為準。

8、投標截止時間：2025年8月5日14時00分

9、開標時間：2025年8月5日14 時00分

10、開標地點：溫州大道823號愛好數(shù)字園C幢301室會議室

11、投標保證金：壹萬元（可現(xiàn)金遞交或公對公轉賬），截止時間為2025年8月1日17時。

五、其他事項：

1、本項目采購文件公告期限為采購公告發(fā)布次日起三個工作日。

2、投標單位知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人（或采購代理機構）提出質(zhì)疑。投標單位應知其權益受到損害之日，是指：對可以質(zhì)疑的采購文件提出質(zhì)疑的，為收到采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（采購文件在采購文件公告期限后獲得的，自采購文件公告期限屆滿之日起計算），且須在投標截止時間之前以書面形式向代理機構提出；對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結束之日；對中標或者成交結果提出質(zhì)疑的，為中標或者成交結果公告期限屆滿之日。

3、投標單位質(zhì)疑應當有明確的請求和必要的證明材料；采購人及招標代理機構按《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》進行處理供應商質(zhì)疑事項。

六、聯(lián)系方式

采購人：溫州市龍灣區(qū)羅西住宅區(qū)十三組團******委員會

聯(lián)系人：張建敏??聯(lián)系電話：******

******有限公司

代理機構地點：溫州大道823號愛好數(shù)字園C幢301室

聯(lián)系人 ：李女士?聯(lián)系電話：1******00