石鼓區(qū)西湖公園片棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目（一期）
前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
******有限公司受******有限責(zé)任公司委托，對(duì)石鼓區(qū)西湖公園片棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目（一期）前期物業(yè)服務(wù)組織公開(kāi)招標(biāo)。誠(chéng)摯邀請(qǐng)符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)投標(biāo)。
一、招標(biāo)人名稱(chēng)：******有限責(zé)任公司
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：石鼓區(qū)西湖公園片棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目（一期）
三、招標(biāo)編號(hào)：HFZX2025-G004
四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1、類(lèi)型：住宅；
2、坐落位置：石鼓區(qū)西湖公園北部、蒸水南路南側(cè)。
3、概況：項(xiàng)目總建筑面積21004.44㎡，其中住宅17465.63㎡，物業(yè)管理用房面積213.42㎡，消防控制室32.81㎡，養(yǎng)老服務(wù)用房202.88㎡，地下室面積2556.16㎡，其他建筑面積533.54㎡。項(xiàng)目北臨蒸水河，南臨西湖公園，容積率約3.4，綠地率25.21%，建筑密度25.8%，總戶(hù)數(shù)154戶(hù)，停車(chē)位共67個(gè)，其中地下室車(chē)位49個(gè)，地上車(chē)位18個(gè)。
五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：?
1、招標(biāo)金額：略。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會(huì)成立，業(yè)委會(huì)與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。
六、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人基本資格條件：
1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2、有依法繳納稅收的良好記錄；
1.3、提供參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書(shū)面聲明；
1.4、信用中國(guó)報(bào)告（******）
1.5、招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格條件證明文件。
2、投標(biāo)人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)；
七、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)：
1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年7月2日起至 2025年7月 8日止，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)
2、獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：******有限公司，地址：湖南省衡陽(yáng)市石鼓區(qū)船山大道28號(hào)建設(shè)大廈805室。
3、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)
4、投標(biāo)申請(qǐng)人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（第二代身份證）②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本③2025年度繳納稅收證明（或向稅務(wù)部門(mén)繳費(fèi)的依據(jù)），④項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)⑤信用中國(guó)報(bào)告（原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后退還，復(fù)印件留存?zhèn)浒福?/span>
注：上述所有資質(zhì)驗(yàn)原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。
八、招標(biāo)文件的發(fā)售
招標(biāo)文件每份售價(jià)400元整,招標(biāo)文件售后不退。
九、投標(biāo)地點(diǎn)
????湖南省衡陽(yáng)市石鼓區(qū)船山大道28號(hào)建設(shè)大廈805室。
十、投標(biāo)截止時(shí)間 ?2025年7?月23?日下午3:30，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無(wú)效投標(biāo)文件。
十一、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：?2025年 7?月23?日下午3:30
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 湖南省衡陽(yáng)市石鼓區(qū)船山大道28號(hào)建設(shè)大廈808室。
3、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件、法人授權(quán)書(shū)并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。
十二、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法
十三、發(fā)布公告的媒介
本次公開(kāi)招標(biāo)相關(guān)公告在衡陽(yáng)物業(yè)網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。
十四、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)的，請(qǐng)于投標(biāo)截止時(shí)間前10日與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系(技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請(qǐng)以信函或傳真的形式)。
十五、聯(lián)系方式
?
招標(biāo)單位：******有限責(zé)任公司
地 ???址：湖南省衡陽(yáng)市石鼓區(qū)蒸湘北路210號(hào)銀源春天A、B棟107室
******有限公司
地 ???址：湖南省衡陽(yáng)市船山大道28號(hào)建設(shè)大廈805室
聯(lián) 系 人：華女士
電 ???話(huà)：******
???????????????????????????????????????????????????????2025年 7?月?2?日
?
?
???????????????
?
?
