《南川區金山麗苑小區（A區）住宅老舊電梯更新改造項目》
質(zhì)疑答復及補遺更正通知
現對南川區金山麗苑小區（A區）住宅老舊電梯更新改造項目《競爭性比選文件》質(zhì)疑答復及補遺更正通知如下：
一、質(zhì)疑答復
質(zhì)疑1、技術(shù)部分評分標準P26-技術(shù)實(shí)力：4電梯導軌采用原廠(chǎng)原品牌質(zhì)疑目前電梯行業(yè)的征集生產(chǎn)廠(chǎng)家基本上都不生產(chǎn)導軌，導軌基本都是由國內專(zhuān)業(yè)家生產(chǎn)，請招標人修改為導軌采用國內優(yōu)質(zhì)品牌。
答：電梯導軌要求的原廠(chǎng)原品牌為確保電梯質(zhì)量和性能、保障安全運行、便于維護和管理故按競爭性比選文件執行。
質(zhì)疑2：技術(shù)部分評分標準P26-技術(shù)實(shí)力電梯AI物聯(lián)網(wǎng)云平臺、電梯產(chǎn)品全生命周期管理系統、電梯維保信息化系統、電梯云管家服務(wù)系統采用原廠(chǎng)原品牌的得 4 分，缺1項及以上的不得分（提供相關(guān)證明文件并加蓋投標人公章）質(zhì)疑：根據重慶市2023年12月公布的新電梯安全辦法，電梯物聯(lián)網(wǎng)必須全部接入重慶市技監局平臺，上述加分項與重慶市電梯安全管理辦法不相符，且與合同履行無(wú)關(guān)，不符合招標投標法第三十二條:招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人，第(2)條“設定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標項目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應或者與合同履行無(wú)關(guān)”;請招標人修改為:投標電梯物聯(lián)網(wǎng)系統具備重慶市特種設備檢測研究院出具的“重慶市智慧電梯系統功能評價(jià)”證書(shū)或報告。
答：首先根據《重慶市電梯安全管理辦法》：鼓勵電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護保養單位以及檢驗、檢測機構采用物聯(lián)網(wǎng)、大數據、云計算等新技術(shù)、新方法，推動(dòng)電梯安全管理數字化發(fā)展。重慶將依托特種設備安全監管平臺建立智慧電梯系統，匯集電梯運行監測、維護保養、檢驗、檢測、應急處置等數據，實(shí)現電梯基礎信息查詢(xún)、運行狀態(tài)監測、數據統計分析、風(fēng)險預警等功能，提升電梯安全管理數字化水平。符合相關(guān)安全技術(shù)規范和信息化建設要求，能提升電梯安全管理水平和服務(wù)質(zhì)量，通常是被允許和支持的。例如，昆山市提到通力電梯的數字化維保 —— 云管家服務(wù)，通過(guò)人工智能技術(shù)對電梯進(jìn)行實(shí)時(shí)監測，提前預測風(fēng)險并及時(shí)解決潛在問(wèn)題，這與政策鼓勵的科技賦能、提升電梯安全保障能力的方向相符。該內容已修正，詳見(jiàn)二、補遺內容。
質(zhì)疑3:招標文件第五章招標人要求P66頁(yè):所有電梯的設計、制造及調試均應符合中華人民共和國國家標準:GB/T7588.1-2020《電梯制造與安裝安全規范第1部分:乘客電梯和載貨電梯》、GB/T7588.2-2020《電梯制造與安裝安全規范第2部分:電梯部件的設計原則、計算和檢驗》
1.疑問(wèn):GB/T7588.1-2020及GB/T7588.2-2020均為國家推薦性標準非電梯標準產(chǎn)品。目前電梯企業(yè)執行制造商企業(yè)標準(高于GB7588-2003)，同時(shí)滿(mǎn)足TSGT7001-2023《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》。請問(wèn)能否按制造商企業(yè)標準響應投標?
答：GB/T7588.1-2020為《電梯制造與安裝安全規范 第1部分：乘客電梯和載貨電梯》GB/T7588.2-2020《電梯制造與安裝安全規范 第2部分：電梯部件的設計原則、計算和檢驗******委員會(huì )，屬于國家正規電梯標準，故不能按制造商企業(yè)標準投標，制造商企業(yè)標準不是國家強制性標準，故按競爭性比選文件執行。
質(zhì)疑 4:招標文件第五章招標人要求P68頁(yè)《客梯技術(shù)要求》“第1項-門(mén)系統性能穩定:采用重錘式廳門(mén)閉合機構”“第4項按鈕:使用壽命大于等于500萬(wàn)次”;“第6項-極限開(kāi)關(guān):外殼防水防塵IP等級>40，且電氣壽命不小少100萬(wàn)次”;“第7項-平層開(kāi)關(guān)外殼防水防塵IP等級>65，且壽命不少于600萬(wàn)次”
疑問(wèn):上述第1項，經(jīng)查詢(xún)，重錘式廳門(mén)閉合機構僅廣州廣日有相關(guān)技術(shù);第4、6、7項部件均為電梯易損件，質(zhì)保期內因制造質(zhì)量損壞的部件均能免費更換。請明確上述第1項能否由提供電梯門(mén)系統穩定的技術(shù)說(shuō)明;第4、6、7項能否由投標人承諾質(zhì)保期內因制造質(zhì)量損壞的部件均免費更換?
答：本條按招標人對電梯的設計需求，重錘式廳門(mén)閉合機構不會(huì )只有僅廣州廣日有相關(guān)技術(shù)，重錘式廳門(mén)閉合機構具有可靠的閉合性能、穩定的關(guān)門(mén)力量、較高的安全性、防止門(mén)未關(guān)閉故障、較低的維護成本，并且使用壽命長(cháng)。故第1項、第4、6、7項均按照競爭性比選文件要求執行。
質(zhì)疑******消防驗收規范，此項目均為住宅客梯，不適用此項規范，另水位監測儀器均由用戶(hù)根據需求自理。請確認是否取消“坑底水位監測”。
???答：即使規范未強制要求，若項目所在區域地下水位高、雨季降水集中，或建筑地基條件不佳，一旦電******居民出行，維修成本也較高。安裝坑底水位監測裝置，可實(shí)時(shí)掌握水位變化，提前預警，及時(shí)排水，降低設備損壞風(fēng)險。該條款不予修改按原《競爭性比選文件》執行。
二、補遺
1、競爭性比選文件“第三章 技術(shù)部分評分標準 中 2.2.4（1）技術(shù)實(shí)力5.電梯AI物聯(lián)網(wǎng)云平臺、電梯產(chǎn)品全生命周期管理系統、電梯維保信息化系統、電梯云管家服務(wù)系統均采用原廠(chǎng)原品牌的得 4 分，缺1項及以上的不得分（提供相關(guān)證明文件并加蓋投標人公章）更正為：5.電梯AI物聯(lián)網(wǎng)云平臺、電梯產(chǎn)品全生命周期管理系統、電梯維保信息化系統、電梯云管家服務(wù)系統均采用原廠(chǎng)原品牌，全部滿(mǎn)足得4分，缺1項扣1分，扣完為止(提供相關(guān)證明文件并加蓋投標人公章)。
三、特別說(shuō)明
本通知是在競爭性比選文件的基礎上，進(jìn)行澄清與修正，如與競爭性比選文件不符時(shí)，以本答疑及補充通知為準。本答疑及補充通知作為競爭性比選文件的組成部分。
******委員會(huì )（單位公章）
******有限公司（單位公章）
2025年4月24日
