黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建（養(yǎng)老中心）項目全過程工程咨詢服務(wù)

公開招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目已由******委員會以牡發(fā)改審批[2023]046號、牡發(fā)改審批[2024]004號、牡發(fā)改審批[2025]007號文件批復(fù)，項目業(yè)主為牡丹江市社會福利院，資金來源為中央資金及地方政府配套資金。招標(biāo)人為牡丹江市社會福利院，招標(biāo)代理機構(gòu)為******有限公司******建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建（養(yǎng)老中心）項目全過程工程咨詢服務(wù)?

2.2建設(shè)地點：牡丹江市江南三道街以南，鏡泊湖路以東，海浪河路以西，南江綠苑小區(qū)北側(cè)地塊

2.3主要建設(shè)內(nèi)容：******大學(xué)3000平方米），新建500張床位。包括醫(yī)療康復(fù)服務(wù)、自理和日間照料、失能和半失能等功能用房，停車場，同步建設(shè)配套工程、管線工程和相關(guān)設(shè)備購置。

2.4計劃服務(wù)期：自簽訂合同至全過程工程咨詢工作完成（具體以建設(shè)單位實際需求為準(zhǔn)）

2.5招標(biāo)范圍：工程項目管理、工程監(jiān)理、工程造價咨詢及全過程工程咨詢服務(wù)有關(guān)的建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)，包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）工程項目管理：完成本項目設(shè)計管理、參建單位管理、施工組織管理、信息管理、質(zhì)量管理、合同管理、進(jìn)度管理、安全管理、環(huán)境管理、風(fēng)險管理、現(xiàn)場管理、驗收管理以及與質(zhì)量、造價、計劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險、人力資源、協(xié)調(diào)管理各參建部門、推進(jìn)項目建設(shè)相關(guān)的其他管理、固投入統(tǒng)、負(fù)責(zé)項目各級審計工作；

（2）工程監(jiān)理：建立項目監(jiān)理機構(gòu)，編制及實施監(jiān)理方案，進(jìn)度控制，質(zhì)量控制，投資控制，履行安全法定職責(zé)，信息與合同管理，職業(yè)健康安全與環(huán)境保護(hù)管理，協(xié)調(diào)相關(guān)單位間的工作關(guān)系，施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收與缺陷責(zé)任期及安全等包含的所有工作內(nèi)容；

（3）工程造價咨詢：招標(biāo)控制價編制；配合招標(biāo)控制價審核等工作內(nèi)容；施工全過程造價控制：參與施工現(xiàn)場造價管理；完成本項目施工階段造價咨詢服務(wù)。含階段性審核（按照付款進(jìn)度審核施工單位報送的已完工程量報表，提供付款建議書）、提供工程造價方面的全部咨詢服務(wù)；

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7本項目最高投標(biāo)限價：359.5萬元，其中：

①工程項目管理費最高投標(biāo)限價：125萬元

②工程監(jiān)理費最高投標(biāo)限價：199.5萬元

③工程造價咨詢費高投標(biāo)限價：35萬元

2.8本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:采用票決定標(biāo)法,具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

2.9標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段；

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力，同時具備以下條件：

（1）工程項目管理：在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺注冊備案，備案咨詢專業(yè)須包含“建筑”，提供平臺備案的查詢截圖；

（2）工程監(jiān)理：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）及其以上資質(zhì)

（3）工程造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2全過程工程咨詢服務(wù)人員及其他人員要求：

（1）項目總負(fù)責(zé)人：須具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱證書（建筑工程相關(guān)專業(yè)）；（如聯(lián)合體投標(biāo)的，項目總負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體牽頭單位人員。）

（2）工程項目管理負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格；

（3）工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人：具有中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程專業(yè)；

（4）工程造價咨詢負(fù)責(zé)人：具備一級造價工程師注冊證書；

注：①以上（1）、（2）、（3）、（4）條所要求人員必須為本企業(yè)在職員工，投標(biāo)時須提供連續(xù)繳納的近3個月（2024年12月至2025年02月）養(yǎng)老保險的有效證明材料，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起），建辦市函[2019]92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外，需提供相應(yīng)證明材料或加蓋該人員所在投標(biāo)單位公章的情況說明。

②本項目擬派項目總負(fù)責(zé)人在具備相關(guān)資格條件的情況下可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人。

（5）其他人員：

本次招標(biāo)不對項目管理、工程造價咨詢?nèi)藛T數(shù)量及構(gòu)成做嚴(yán)格規(guī)定，但投標(biāo)人必須根據(jù)本工程特點投標(biāo)人自行配備各專業(yè)項目管理機構(gòu)其他人員。項目監(jiān)理機構(gòu)人員必須符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）文件要求。

3.3信譽要求：

（1）投標(biāo)人（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、項目總負(fù)責(zé)人、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)；

（2）投標(biāo)人（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、項目總負(fù)責(zé)人、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。以"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（******/shixin/）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。組成聯(lián)合體投標(biāo)的單位不得超過兩家（含兩家），聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人（工程項目管理單位或工程監(jiān)理單位）及各單位的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)登錄黑龍江公共資源交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”（******/）進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件。下載時間為：2025年03月26日18時00分至2025年04月02日18時00分（北京時間，下同）。

4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標(biāo)文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

4.3投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件發(fā)售（獲取）時間內(nèi)登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺下載招標(biāo)文件，否則后續(xù)將因為未在規(guī)定時間內(nèi)下載招標(biāo)文件而無法參與投標(biāo)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為：?2025年04月17日09時00分（北京時間）。

投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開標(biāo)方式

開標(biāo)方式：該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密。投標(biāo)人在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺（******/），在線上開標(biāo)頁面，按照“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺（不見面交易）-操作手冊（投標(biāo)人）》程序要求，完成開標(biāo)程序。

開標(biāo)時間：2025年04月17日09時00分（北京時間）。

評標(biāo)地點：牡丹江市公共資源交易中心（地址：牡丹江市東長安街70號）。

8.?定標(biāo)方式

依據(jù)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)評定分離工作指引》黑建建（2021）5號、《關(guān)于發(fā)布牡丹江市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)《采用“評定分離”方式招標(biāo)的項目定標(biāo)操作流程》（修訂）的通知》牡建政發(fā)[2023]64號，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目評定分離招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）通知》哈住建發(fā)（2021）298號文件，本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

******建設(shè)局

電??話：******

招標(biāo)人：牡丹江市社會福利院

地??址：?牡丹江市陽明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)南大街30號

聯(lián)系人：寇先生

聯(lián)系電話：******

代理機構(gòu)：******有限公司

地??址：牡丹江市西安區(qū)寧北路292號

聯(lián)系人：高經(jīng)理

電??話：******

郵??箱：hljhayy@163.com

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。